Die Gemeinde Rellingen bietet eine attraktive Gewerbefläche in der Metropolregion Hamburg zum Kauf an.

Die Fakten:

• ca. 6 ha Gewerbefläche (Gemeinde ist Eigentümerin)
• direkt an der A23 gelegen (AS Halstenbek/Rellingen)
• als Gewerbefläche im Flächennutzungsplan ausgewiesen
• Bebauungsplan wird in Abstimmung mit dem Unternehmen entwickelt
• 325% Gewerbesteuerhebesatz

Standort   →   Vorteile!

• direkt an der A23 Anschlussstelle Halstenbek/Rellingen
• fünf Minuten von der A7 entfernt
• S-Bahnhof Halstenbek: 1,2 km
• ÖPNV-Bushaltestelle: 300 m
• Arbeitskräftepotential der Metropolregion Hamburg
• die Caspar-Voght-Schule (CVS) mit sämtlichen Schulabschlüssen ist eine Bushaltestelle entfernt
• Berufsschulen/Fachhochschulen/Hochschulen im Umkreis von 25 km

Zentrale Lage in der Metropolregion Hamburg

• 16 km zum Hamburger Flughafen
• 17 km bis ins Hamburger Zentrum
• 25 km zum Hamburger Hafen

Die Gemeinde Rellingen freut sich auf das Interesse wirtschaftsstarker Unternehmen, die mit Ihrer Wertschöpfung zum Gemeinwohl vor Ort beitragen werden.

Nicht angedacht für diese attraktive Gewerbefläche ist die Ansiedlung von Lager- und Logistikunternehmen.

Die Gemeinde Rellingen beabsichtigt den Direktverkauf an ein Unternehmen.

An der Tangstedter Chaussee erschließt die Gemeinde Rellingen ein neues Gewerbegebiet. Die angebotenen Flächen richten sich zunächst an ortsansässige Handwerksbetriebe, um diesen die Möglichkeit zu geben, sich zu vergrößern und/oder zu modernisieren. Im zweiten Schritt ist beabsichtigt, dass auch nicht ortsansässige Betriebe Grundstücke erwerben können.
Erschlossen wird ein rund 8 Hektar großes „grünes“ Gewerbegebiet, dessen Charakter geprägt wird durch die niedrige Grundflächenzahl (GRZ) von 0,7, die vorgeschriebene Dachbegrünung sowie ein Regenrückhaltebecken mit Aufenthaltscharakter. Ebenso trägt die Entscheidung, keine Gasleitung in das neue Gewerbegebiet zu legen, zur Nachhaltigkeit des neuen Gewerbegebiets bei. Die Erschließungsarbeiten sollen im 1. Quartal 2025 starten und innerhalb von 24 Monaten abgeschlossen sein. Ziel der Gemeinde Rellingen ist es, die ersten Grundstücke bereits in der 2. Jahreshälfte 2026 an ihre Käufer übergeben zu können.

Die Fakten:

• ca. 8 ha Gewerbefläche (Gemeinde ist Eigentümerin)
• GRZ: 0,7
• verkehrliche Anbindung des Gewerbegebiets an die Tangstedter Chaussee sowie über eine neue Querspange an den Ellerbeker Weg
• A23 Anschlussstelle Pinneberg-Mitte rund 2 km entfernt
• der attraktive Rellinger Ortskern ist rund 1,5 km entfernt
• Bushaltestelle des ÖPNV an der Tangstedter Chaussee fußläufig erreichbar
• 325% Gewerbesteuerhebesatz